| Appliquée il y a déjà plusieurs années, l’étanchéité des fondations de cette maison a déclaré forfait. À moins qu’elle n’ait été “oubliée” lors de la construction… Quoi qu’il en soit, des ruissellements apparaissent sur toute la hauteur du sous-sol, soit environ 2,70 m. Plus rien n’est sec, plus rien n’est sain. Plus graves encore, les problèmes d’humidité rencontrés dans le sous-sol peuvent avoir des répercussions sérieuses sur la durabilité de la structure du bâtiment (voire sur la qualité de l’air intérieur). |
| Une mauvaise évacuation des eaux de pluie est susceptible de créer un apport d’eau considérable qui peut s’infiltrer dans le sous-sol et même submerger le système de drainage. On l’ignore souvent, mais le sol qui entoure les fondations d’un bâtiment peut stocker une grande quantité d’eau soit en raison d’une nappe phréatique affleurante, soit parce que le terrain est très argileux. Ce problème est plus délicat à résoudre que lorsqu’il s’agit d’une paroi en élévation, car un mur enterré reste toujours au contact d’un matériau humide ou de l’eau elle-même. |
| Pour éviter que l’eau s’infiltre dans le sous-sol, la solution consiste à refaire entièrement la protection d’étanchéité et à poser un système de drainage. Par exemple, en appliquant une membrane synthétique (comme la “Delta-MS” de Doerken utilisée dans notre reportage). Cette membrane n’empêche pas l’eau de circuler mais contrôle l’humidité afin que celle-ci s’évapore loin des murs du sous-sol. Elle joue aussi un rôle de protection mécanique et augmente donc considérablement la durée de vie du système. |
| Remerciement Sté Doerken |
